成都老旧小区“逆龄术”：颜值能打有内涵！
街区的点滴变化
让市民感受到城市的温度
老旧小区的悄然焕新
赋予城市生生不息的力量……
目前，成都正推进
新一轮的城市有机更新
进一步提升城市形象、改善人居环境
增强居民在城市发展中的
幸福感和获得感
曾经的老旧小区现在都变成了什么样？
居民们对改造后的小区有哪些新感受？
我们一起来看看吧！
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01
成华区猛追湾街道
电子科大东二院
“你看我们小区多安逸，一梯两户还免费修外立面、赠送阳台，住起真巴适！”
这是成都市成华区猛追湾街道电子科大东二院居民张女士看着被改造后的小区，说出的心里话。
改造前（上）改造后（下）
作为2022年成都市市级示范改造项目之一，位于猛追湾街道的电子科大校区东二院改造正式完成，焕然一新的墙面、干净整洁的新电梯、宽阔的健身步道，让这个老小区呈现出“出门是游园，入眼是美景，邻里皆和睦”的新面貌。
改造后的东二院风格简约现代，虽然全面换新，但仍处处流淌着文化韵味。
02
温江区柳城街道社学巷
“以前这个地方巷子很窄很小，是过不了车的，而且晚上出来黢黑。现在变化太大了，可以说是焕然一新。”
成都市温江区社学巷居民路世洪说。
除了公共空间的风貌改造，涵盖社学巷在内，占地约16亩的文庙·印巷文创街区改造提升项目正在进行中，项目涉及老旧院落、办公楼、历史古建筑群等，其中王光祈故居是提升改造的核心。
据了解，目前围绕“两河一心”营城战略，温江启动了9大片区的城市有机更新项目，2023年计划改造老旧小区20个，包括历史文化街区、老旧工业园区等多种类型。
03
成华区万年场街道
长天路32号院
“小区有了专门的健身场所，路更平了，空调不滴水了，每栋楼都加装了无障碍扶手，对我们老年人格外友好，变化可以说是翻天覆地。”
谈及小区改造的变化，正在小区活动的73岁居民张济稳赞不绝口，热情地讲述着小区的变化。
在成华区万年场街道长天路32号院，记者看到，玫红色的三角梅与富有设计感的线条组成的大门交相辉映，灰色墙砖与白色小阳台的经典搭配看不到任何岁月留下的痕迹，机动车整齐地停在新划定的车位上，柏油路面上不同颜色的线条“各司其职”，健身区域里，攀登类、拉伸类等健身器材一应俱全。这里，更像是城市有机更新后打造的更具人性化和舒适度的样板间。
04
锦江区书院街道
福字街片区福顺里
院落外墙翻新、道路铺上了沥青，院内新增了支架雨棚、智慧门禁、各类健身设施……今日，记者来到锦江区书院街道福字街片区“福顺里”发现，这里的老房老院子焕然一新，原本横亘在3个院落之间的两道围墙被完全拆除，释放出的院落空间则被合理规划。
合并之前，3个相邻的院落，基础设施薄弱、设备老化，且每个院落户数较少，物业管理成本较高，管理也比较混乱。
“‘拆墙’的同时，基础设施提升也在同步推进。”书院街道办主任赵雷告诉记者，街道顺应居民的需求，依次对雨污管网、供电线路等进行改造，并同步启动房屋建筑外立面风貌整治、道路铺装、绿化补植工作，为院落新增车位20个、增加户外活动空间200平方米、增加绿化面积280平方米，还装了智能监控设施。
从“老院子”到“新小区”，焕然一新的场景，肉眼可见的变化，让居民感受到老旧院落改造后“幸福来敲门”的喜悦。
05
成华区双水碾街道
花径路76号金桂园小区
“小区里设立了垃圾集中投放点、栽了新的绿植、新增了健身器材、打造了后花园……现在的小区，看起来漂亮了，住起来舒适了。”
家住成华区双水碾街道花径路76号金桂园小区的居民黄休华按捺不住心中的喜悦，介绍着自己生活了十几年的“家园”迎来的新变化。
小区背后从前杂草丛生，满是泥泞。如今，这里早已焕然一新，已然是金桂园名副其实的后花园。这里扩建了非机动车棚，新增了健身场地和可供居民休闲的小院子，一条小路贯穿整个后花园，路边种满了绿植和鲜花。“每次从这里经过，还有花香飘过。”小区居民王大爷常常与其他居民在这里下棋闲聊。
06
匠人里文化特色街区
拍照打卡、品尝美食……刚刚过去的五一大假，位于金牛区驷马桥街道工人村社区的匠人里文化特色街区持续沸腾，游客在各大特色小店流连忘返，逛得不亦乐乎。
“匠人里的前身是工人村社区的老旧建筑，都是有数十年历史的红砖墙了，在这次改造中，我们特意保留了建筑风貌，延续文化内涵。”工人村社区党委书记杨健勇介绍，匠人里文化特色街区地处一环内中心位置，属于曹家巷商圈最核心的板块，项目紧邻锦江，也是市政府重点打造的“夜游锦江”项目范围。通过本轮改造，街区增加营业空间800平方米，改造金边银角重塑公共空间形态，植入时尚小品12处；“拆改结合”重整街面形象，增添品质绿植景观7处，植入艺术小品4个、文化墙4个，完成1200平方米的艺术立面装饰，亮化光彩照明300米。
在这里，时光重叠、文化碰撞，在形成独特文化现象的同时，片区的消费群体悄然更新换代，为老城带来新鲜活力。
07
火车南站街道
航空花园小区
“过去这里是闲置空间，现在建起党群服务站，老人们平时可以在这里休息、下棋、看书，小孩儿放了学可以在这里写完作业后打一会乒乓球，业委会组织大家搞活动也有了地方，感觉小区居民的凝聚力在增强。”
航空花园小区居民刘淑娟对记者说，“小区改造好了，让每一个居民都能深切地感受到城市的美好。”
据了解，航空花园小区是川航的职工宿舍，由川航下属物业进行管理，是一个老旧小区。小区居民主要为川航职工，由于航空服务职业的特殊性，参与小区治理的主动性不强、融入感差。去年，社区两委及网格员在入户走访中了解到，小区居民对公共活动空间需求较多，经多方沟通协商，一致通过将小区闲置空间进行升级改造。
通过共建活化小区的公共空间，使其成为邻里守望、邻里交流的温馨平台，老旧小区如今有了新面貌。2022年度“成都市百佳示范小区”名单日前公布，其中，航空花园小区便获得此项殊荣。
不得不说
这些改造后的老旧小区、院落
真的太安逸了～
据悉
2022年成都已经完成
老旧小区改造601个
投入资金14.5亿元
惠及7.2万户居民
今年成都市还将全力推进老旧小区改造
计划实施616个老旧小区改造
惠及更多居民
让城市变得更美好
居民幸福感和获得感更足
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